Verhuurbare uren het hele jaar, niet alleen in het seizoen
Het seizoensgat verdwijnt. De uren die je nu kwijt bent aan regen, wind en donker zijn uren die je kunt verkopen, en tegen een hoger tarief dan een natte buitenbaan.
Wat doet een hal met jouw bezetting?
Start de bezettingsrekentool
Voor exploitanten, investeerders en clubs
Een padelhal die 12 maanden per jaar verhuurbaar is
Transparante padelhallen met een dak dat opengaat, daglicht op elke baan en gevels die open en dicht kunnen. Reken hieronder uit wat dat doet met jouw banen, tarief en bezetting.
De markt loopt voor op het aanbod
De vraag groeit harder dan het aanbod
876.000
padelspelers in Nederland in 2025
± 250
spelers per baan
98%
van de spelers verwacht over drie jaar nog te spelen
Bron: KNLTB en EY, Padel in Cijfers, maart 2026.
Wat het oplevert
Vier dingen die een buitenbaan of een kap je niet geeft
Een bezetting die niet van het weer afhangt
En ook niet van de weersvoorspelling. Het slot dat bij 40% regenkans niet geboekt wordt, ben je nu ook kwijt. Dat verlies zie je niet terug in je annuleringen maar wel in je omzet.
Binnen spelen, alsof je buiten staat
In een dichte hal speel je onder tl-licht. Hier heb je daglicht op elke baan. Dat verschil voelen spelers, en het is een reden om bij jou te boeken en niet bij de dichte doos om de hoek.
Een pand dat vergunbaar is
Op veel locaties wordt een dicht gebouw geweigerd op welstand of bouwhoogte. Een Padexis-hal voldoet daar vaak wel aan.
Reken het zelf uit
Wat doet een hal met jouw bezetting?
Vul links je huidige situatie in. Rechts zie je wat dezelfde banen opleveren in een Padexis-hal.
Nu, met buitenbanen
€ 20 € 60
20% 100%
0% 100%
Baanhuur per jaar€ 106.700
Met een Padexis-hal
€ 46 € 80
70% 100%
80% 100%
Baanhuur per jaar€ 254.600
Wat de hal je extra oplevert
+ € 147.900
Dit is extra omzet uit baanhuur per jaar, geen winst.
Gerekend in partijen van 1,5 uur in de piekuren: 30 partijen per baan per week (door de week 4 tussen 17:00 en 23:30, in het weekend 5 per dag), over 26 zomer- en 26 winterweken.
In een hal ligt het tarief minstens € 10 boven buiten, en de winterbezetting komt niet onder de 80%: er zijn weinig indoorbanen, dus spelers komen ook van verder weg.
Ontvang je berekening, met het Startdossier erbij
We mailen je deze berekening met de aannames erbij, zodat je hem in je bestuur of met je bank kunt bespreken. Plus het Startdossier:
- Bezetting en tarieven, met Reyerparc als voorbeeld
- Hoe je het financiert en waarop de gemeente toetst
- Een potje padel in Ridderkerk, om de hal zelf te zien
Drie manieren om binnen te spelen
Open overkapping, dicht gebouw of transparante hal
Elke optie heeft een voordeel. De vraag is wat je terugkrijgt voor wat je uitgeeft.
Alternatief
Open overkapping
- Speelhoogte beperkt
- Enkel daglicht via de zijkanten
- Zijkanten niet te sluiten
- Vast dak
- Open voor kou, wind, regen en geluid
- Condens op glas en baan
- Geen klimaatregeling
- Vergunning vaak geen probleem
- Constructie boven de banen, geen gebouw
Wekentot in gebruik
€investering
Alternatief
Dicht gebouw
- Voldoende speelhoogte, mits ontworpen
- Geen daglicht, alleen tl-licht
- Zijgevels gaan nooit open
- Dak gaat nooit open
- Beschut en stil
- Condens, tenzij een installatie ontvocht
- Klimaat via installatie, met onderhoud
- Vergunning regelmatig een probleem
- Permanent gebouw
Maandentot in gebruik
€€investering
Wat wij bouwen
Padexis, transparant
- 9,5 m vrije speelhoogte, hele baan
- Daglicht op elke baan
- Zijgevels open én dicht
- Dak open én dicht
- Beschut en stil, met de gevels dicht
- Geen condens, dankzij het dak
- Klimaat automatisch, op sensoren
- Vergunbaar: meer dan 75% open
- Permanent gebouw
10–12 mndtot in gebruik
€€€investering
De tweede rekensom
Wat je per partij kunt vragen
Een hal levert meer uren op, en duurdere uren. Dit zijn de tarieven in Nederland, van daluren buiten de Randstad tot piek in Amsterdam.
Buitenbaan
- Winter beperkt verhuurbaar, weersafhankelijk
- Spelers komen wisselend per seizoen terug
€ 30 – 48per partij van 1,5 uur, daluren tot piek
Standaard indoor
- Winter verhuurbaar
- Spelers komen terug om de zekerheid
€ 37,50 – 63per partij van 1,5 uur, daluren tot piek
Premium indoor
- Winter verhuurbaar
- Spelers komen terug om zekerheid én baan
€ 44 – 67,50per partij van 1,5 uur, daluren tot piek
Wie het bouwt
Bewezen techniek uit de kassenbouw
Het dak dat op sensoren opent en sluit, komt uit de kassenbouw. Daar draait het al jaren.
- Bewezen techniek: constructie, dak en klimaatregeling draaien in de kassenbouw al jaren
- Windsensoren sluiten het dak bij harde wind, een binnensensor regelt op temperatuur
- Bewezen in gebruik: Reyerparc in Ridderkerk staat er sinds februari 2025, twee zomers en een winter
Reyerparc Ridderkerk in cijfers
95%
bezetting in de piekuren: avonden en weekend
Week 1
vol vanaf de opening
4
banen in onze hal, op een park van 19 banen
Reyerparc Ridderkerk
Het grootste padelpark van Nederland koos voor Padexis
Reyerparc in Ridderkerk heeft sinds februari 2025 een transparante hal van ons. Zomer en winter, en de banen zijn gewoon vol. Kom kijken met de gevels open en dicht, zie het dak bewegen en beoordeel zelf de speelhoogte.
Heb je meerdere locaties op de planning, dan bespreken we vooraf wat we tegelijk kunnen bouwen.
“Sinds de hal er staat is het gewoon drukker. Ook in januari staan er mensen op de baan.”
Wat exploitanten ons vragen
Wat kost zo’n hal?
Vanaf circa € 1,5 miljoen. Wat het precies wordt, hangt af van het aantal banen, de locatie en de ondergrond. De financiering loopt meestal via bank en eigen kapitaal. Voor jouw locatie rekenen we het door voordat er iets getekend wordt.
Kan een vereniging subsidie krijgen?
Ja, via de BOSA-regeling. Wij leveren de stukken voor de aanvraag en dienen die voor je in.
Wat is de terugverdientijd?
Dat hangt af van je tarief, je bezetting en je locatie. Daarom geven we er geen belofte over. Met de rekentool hierboven maak je de som zelf, met de aannames erbij.
Wat kost het onderhoud?
Gemiddeld € 1.500 tot € 5.000 per jaar, afhankelijk van de leeftijd van de hal en het aantal banen. Het gaat vooral om een onderhoudscontract voor de deuren en het jaarlijks smeren van het dak.
Kan het niet goedkoper met een kap?
Ja, flink. Een overkapping staat er snel, maar houdt kou, wind en geluid niet tegen, en het dak hangt vaak lager, waardoor je inlevert op de vrije speelhoogte. En zonder gevels die dicht kunnen, krijg je al snel te maken met geluidsoverlast in de buurt en de beperkingen die daarbij horen. De volledige vergelijking staat hierboven.
Is padel geen hype?
De cijfers wijzen niet op een hype. In Nederland spelen 876.000 mensen padel, en 98% van hen verwacht over drie jaar nog te spelen. Het aantal banen groeide in 2025 met 25%, maar het aantal spelers groeit nog sneller. Verenigingen hebben wachtlijsten en commerciële centra zitten regelmatig vol. Bron: KNLTB en EY, Padel in Cijfers, maart 2026.
Wat als de vergunning niet komt?
Dan is er geen bouwcontract. Het traject is gefaseerd: eerst ontwerp en haalbaarheid, dan de vergunningsaanvraag, en pas daarna het contract voor de bouw. Na elke stap kun je stoppen. Gaat de locatie het niet halen, dan hoor je dat aan het begin.
Hoe lang duurt het tot de oplevering?
Circa zes maanden vergunningstraject en daarna vier tot zes maanden bouw. Dus als je nu start, verhuur je je banen in de winter van 2027/28.
Kunnen jullie meerdere locaties tegelijk?
Dat bespreken we per geval. Lijken de locaties op elkaar, dan kunnen we het ontwerp deels hergebruiken.
Waarom nu
Van besluit tot eerste bal is ongeveer een jaar
Zes maanden vergunning, vier tot zes maanden bouw. Dus als je nu start, verhuur je je banen in de winter van 2027/28. Een gemiste winter haal je niet in. De rekentool laat zien wat wachten je kost.
Alles op een rij
Startdossier: je padelhal op papier
Wat het kost, wat het oplevert en hoe het traject loopt. In één document, om door te sturen naar wie er verder over beslist.
- Wat het kost en hoe je het financiert
- Wat het oplevert: bezetting en tarieven, met Reyerparc als voorbeeld
- Waarop de gemeente toetst, en wat de gesloten gevels doen met geluid
- Het traject van eerste schets tot oplevering
De tweede stap
Kom spelen in Reyerparc
Een hal beoordeel je niet op een render. Kom een balletje slaan op de baan en ervaar de hal in Ridderkerk.
- Rondlopen met de gevels open en dicht
- Het dak zien bewegen
- Zelf spelen, voor de speelhoogte en het daglicht
- Je eigen cijfers doornemen met Joost